Tüm apartman binaları gerekli yükselticilerle donatılmıştır: kanalizasyon, ısıtma ve su temini. Bunlardan birinin atılımı, aynı anda birkaç daireyi etkileyen olumsuz sonuçlara yol açabilir. Özellikle tehlikeli olan, ısıtma sistemlerinin yükselticilerinin kırılmasıdır. Bir ısıtma yükselticisi patlarsa nasıl tepki vermelisiniz? Dairedeki pilleri değiştirirseniz, onarımın kimin pahasına yapılması gerektiğini öğrenin.
Öncelikle, bir apartman binasındaki ısıtma yükselticilerinin atılım nedenini bulmanız gerekir. Bazen konut sakinlerinin kendileri, borunun kopmasından doğrudan veya dolaylı olarak sorumlu olabilir.
Sevgili okuyucular! Makalelerimiz yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka benzersizdir. Eğer bilmek istiyorsan sorununuzu tam olarak nasıl çözebilirsiniz - sağdaki çevrimiçi danışman formu ile iletişime geçin. Hızlı ve ücretsizdir! Veya bizi arayın telefon 8 (800) -350-30-02 (Rusya'nın tüm bölgeleri için ücretsiz arama)!
Isıtma yükseltici borusunun yırtılmasının ana nedenleri
- Borulardaki veya su darbesindeki basınçta keskin bir değişiklik. Su darbesinin varlığı, sistemdeki yabancı gürültünün (tıklamalar, musluklar) ortaya çıkmasıyla belirtilir.
- Yanlış tasarlanmış ısıtma sistemi, düşük kaliteli boru tesisatı.
- Boruların ve bileşenlerin bozulması, zamansız değiştirilmesi.
- Boru hattına veya pillere mekanik hasar.
- Kullanılmış ısıtma cihazlarının kusurları.
Avukatlar, yükselticilerin kırılmasının nedenlerini iki gruba ayırır: ev içi ve daire içi. Bu, bu tür kazalardan sorumlu tarafları bulmayı kolaylaştırır. Bir apartmanın ısıtma sistemi şunları içerir:
- Birden fazla daireyi ısıtan boru ve radyatörler,
- bodrumda bulunan sürgülü vanalar (giriş),
- kapatma ve kontrol vanaları,
- su arıtma için tasarlanmış filtreler,
- borulardaki basıncı gösteren aletler (manometreler),
- genel ev ısı sayaçları,
- pompa,
- kazan (varsa).
Bütün bunlar ortak mülkiyet için geçerlidir.
Önemli! Atılımın gerçekleştiği andan itibaren: ısıtma sisteminin çalışma süresi boyunca veya sezon dışında, etkilenen kişilerin diğer eylemleri bağlıdır.
Isıtma sezonu dışındaki ısıtma sistemi arızaları
Görünüşe göre ısıtma mevsiminin sona ermesinden sonra, soğutma sıvısı sistemde dolaşmadığı için ısıtma sistemi herhangi bir "numara" sunamaz, bu nedenle iletişimin bozulması için bir neden yoktur. Ve yaz aylarında biri size evde ısıtma borusunun kırıldığını söylerse, o zaman bu gerçek gerçekleşebilir.
Sonuçta, her ısıtma mevsiminden sonra ısı tedarik kuruluşları, sorunlu bölgeleri belirlemek ve soğuk havaların başlamasından önceki sıcak dönemde bunları ortadan kaldırmak için şebekelerin hidrolik testlerini gerçekleştirir.
Bu tür durumları dışlamak için, soğutma suyu besleme sistemi (bölgesel ısıtma ünitesinden yüksek katlı konut binalarına) koruma sağlar. Yardımıyla, tüketiciler, her eve vanaların takılı olduğu besleme hatlarından geçici olarak kesilir.
Su darbesi nedeniyle dökme demir pilin kırılması
Bununla birlikte, kötü şöhretli "insan faktörü" müdahale ederse ve hidrolik testler sırasında dahili ağlar sürece dahil edilirse, o zaman ısıtma sisteminde bir atılım ve ardından su baskını kaçınılmazdır.
Bu, hidrolik testler sırasında yüksek basınca dayanamayan, besleme borularının veya daire içindeki bir radyatörün mekanik olarak tahrip olması nedeniyle olur.
Benzer bir durum ortaya çıkarsa, daire yaz dönemi için ev içi ısıtma sistemiyle doldurulan su ile doludur.
Böyle bir durumda algoritma şu şekildedir:
- olayı yönetim şirketine bildirin;
- Kaza gerçeğini, HOA veya konut ofisi çalışanlarının yanı sıra hazırlanmasına komşuların katılımıyla uygun formu doldurma Yasası hazırlayarak düzeltmek;
- video ve kamera üzerindeki su baskınlarının sonuçlarını düzeltmek;
- kişisel eşyalarınızı kurtarmaya başlayın.
Tavsiye!
Sonuçları ortadan kaldırmak için acele etmeyin, çünkü olayın faillerini kendi başınıza bulmak mümkün olmayacak, o zaman yaralı sakinlerin daha sonraki eylemleri için en doğru seçenek mahkemeye gitmek olacaktır.
Ve bunun için, mahkemede suçlu tarafa karşı maddi iddialarınızın kanıtı olarak hizmet edecek nitelikli bir değerleme uzmanından bir uzman değerlendirmesi hazırlamalısınız.
Sonuçlar:
- Kaza ısıtma sezonu dışında meydana gelmişse, bu kesinlikle ya yönetim şirketinin ya da hidrolik testler sırasında evinizin kapanmasını kontrol etmeyen bölgesel ısıtma merkezinin hatasıdır. Bu durumda kişi selin sonuçlarını ortadan kaldırmak için acele etmemelidir, böylece uzmanlar sonuçlarında mülke verilen zararı giderebilirler.
- Isıtma mevsimi boyunca böyle bir olay meydana gelirse, ilk etapta bir sızıntı veya bir atılımın tasfiye edilmesi gelir, çünkü testlerin aksine, soğutma sıvısı beslemesi sabittir, bu da dairenizin yükselticideki musluğa kadar su basacağı anlamına gelir. bodrumda evde kapalıdır.
Makaleyi beğendin mi? Yandex.Zen kanalımıza abone olun
Kaza ısıtma mevsiminde olursa ne yapmalı?
Isıtma yükselticisi patlarsa kim suçlanacak? Evin içinde atılımlar bulursanız: bodrumların, merdivenlerin veya girişlerin su basması durumunda, derhal acil servisi aramalısınız. Operatör tarafından kaydedilen telefon görüşmesi, bir arızanın gerçek kanıtıdır. Gelen uzmanlar su tedarikini durduracak. Bu durumda dairedeki ısıtma yükselticilerini değiştirmek, yönetim şirketinin (MC) sorumluluğundadır.
Talihsizlik doğrudan dairede olduysa, yapmanız gerekenler:
- Suyun nereden geldiğini bulun. Soğutucu sızıntısının yeri bir veya birkaç kat daha yüksek olabilir.
- Kazayı İngiltere'ye bildirin.
- Elektriği kesin.
- Bir tesisatçı çağırın ve su basmasını durdurmasına yardım edin (daireye erişim sağlayın).
- Sigorta şirketine bildirin (daire sigortalıysa).
- Ceza Kanunu temsilcileri ve komşularla birlikte bir sel eylemi hazırlayın, imzalayın. Yasa, yarışın yeri ve neden olunan hasarın boyutu hakkında ayrıntılı bilgi içermelidir. Sızıntının nedeni belgede yanlış belirtilmişse veya tespit edilmesi zorsa, lütfen bunu yazılı olarak not edin. Bazen sellerin temel nedenlerini belirlemek için bağımsız bir uzman görüşü gerekir.
- Bir kamera, cep telefonu veya video kamera ile verilen hasarı yakalayın. Dava mahkemeye gelirse, fazladan deliller karışmayacaktır. Binaya girişin görünür olması için çekimler sokaktan başlar. Tanıkların varlığı teşvik edilir, çekim yasasının imzasıyla onaylanmaları istenebilir.
- Su basmış binaları ve boru hattının hasarlı bölümünü çizin.
- Hasarı değerlendirmesi için bir uzmanı davet edin.
Ev içi ısıtma sisteminin bileşenleri şunlardır:
- borular
- yükselticiler,
- bağlantı noktaları (dişli),
- radyatörler.
Önemli! Isıtma yapısının herhangi bir bölümünün ev sahibi tarafından yetkisiz bir şekilde değiştirilmesi, teknik durumunun sorumluluğunu kendisine yükler.
Boruları veya pilleri değiştirmeden önce, ısıtma yükselticisinin değiştirilmesi için bir başvuru yazmanız, Ceza Kanununa götürmeniz ve yazılı izin almanız önerilir.
Ceza Kanunu çalışanları, apartman dairelerinde ısıtma sisteminin teknik bir incelemesini düzenli olarak yapmalı ve uygun bir eylem yazmalıdır.
Eylemlerin algoritması
Böyle bir olayı önceden tahmin etmek ve buna hazırlanmak imkansız olduğundan, birçok apartman sahibi basitçe kaybolur ve selin kaynağını ortadan kaldırmak için herhangi bir işlem yapmaz.
Dairedeki ısıtma borusu patlarsa ne yapmalı? - her şey oldukça basit. Aşağıdaki uzman tavsiyelerine uyulmalıdır:
- Bataryayı veya dairenin ısıtma sisteminin kablolarını ortak yükselticiden ayıran musluğu kapatın. Çoğu durumda, bu musluk su sayaçlarının yanına kurulur. Kapattıktan sonra, su basıncı artık dairenin borularına akmayacak ve bu nedenle su baskını ortadan kalkacaktır.
- Konut ofisini arayın ve bir tesisatçı arayın. Bu seçenek yalnızca iş günü için geçerlidir. Hafta sonları acil servisleri aramak en iyisidir. Gerekli telefon numaraları, su temini hizmetleri için ödeme makbuzunda, telefon rehberinde görülebilir ve genellikle girişteki özel bilgi standlarında da bulunur.
- Tüm değerli eşyalarınızı ve ekipmanı mümkün olduğunca kırık borudan uzağa taşıyın. Her şeyden önce, bu, kısa devreye ve hatta yangına neden olabilecek dahil olan ekipmanla ilgilidir.
- Sızıntıyı kendiniz gidermeye veya en aza indirmeye çalışın.
Dikkat! Arkanıza yaslanıp ustaların gelmesini beklememelisiniz. Tüm yüzeylerdeki suyu silmeye başlamak ve bir boru kırılması tespit edilir edilmez mülkü ciddi hasarlardan korumaya çalışmak önemlidir.
Uzmanlar, aşağıdaki iki tür kesintiyi birbirinden ayırır:
Kaza yazın olursa ne yapmalı
Sıcak mevsimde, ısıtma sistemlerinden gelen su genellikle boşaltılır, bu nedenle molaları beklemeye gerek yoktur. Ancak, soğutma sıvısı boşaltılıp çalıştırıldığında, Nisan - Mayıs veya Ağustos - Eylül aylarında, kopmaların çoğu meydana gelir.
Ceza Kanunu, bölge sakinlerini önleyici çalışmaların veya hidrolik testlerin başlaması konusunda uyarmakla yükümlüdür. Bu tür haberleri aldıktan sonra, hanehalkı üyelerinden birinin belirtilen süre içinde dairede bulunmasının sağlanması tavsiye edilir. Sızıntıyı anında görebilecek ve ısıtma yükselticisinin üzerine gelebilecekler.
Şu anda kırılma sayısını en aza indirmek için, ısıtma yükselticisini kapatmak için evlere özel vanalar takılmıştır. Bununla birlikte, sızıntılar ve kırılmalar meydana gelir. O zaman gerekli:
- Ceza Kanununu bildiriniz.
- UO personelinin ve komşuların huzurunda uygun bir eylem hazırlayarak, belgeleyerek acil durumu onaylayın.
- Olanların fotoğraflarını ve videolarını çekin.
- Daireyi topla.
- Isıtma yükselticisini değiştirin.
Özel bir evdeki ısıtma sistemi patladıysa
Özel bir evde bir ısıtma atılımı varsa ne yapılabileceği sorusu da daha az ilgili olamaz. Öncelikle bu durumda sistemde su sirküle eden pompanın kapatılması gerekir. Bu durumda, su basıncı önemli ölçüde zayıflayacaktır. Su basıncı normale döner dönmez, kova veya leğenlerin değiştirilmesiyle ilgilenebilirsiniz. Hatta bu şekilde sistemdeki tüm suyu tahliye etmek bile mümkün olabilir. Boruları ve suyu olabildiğince çabuk soğutmak için ısıtma kazanını kapatmak da gerekecektir.
Sirkülasyon pompaları, ana işlevi sıvı maddeleri pompalamak olan cihazlardır. Sıvıların zorunlu sirkülasyonu veya resirkülasyonunun sağlanması gerektiğinde kurulurlar; ısıtma, soğutma ve iklimlendirme sistemlerinde yaygın olarak kullanılırlar.
Son olarak, yukarıda açıklanan yöntemler geçici bir çözüm olarak önerilebilir. Ancak aynı zamanda bunların geçici yöntemler olduğu da unutulmamalıdır. Bu durumda borunun ciddi şekilde onarılmasından kaçınılamaz. Nitekim kışın bir evde ısıtmasız oturmak yine de bir zevktir.
Kazaların nedenleri ve meydana geldiğinde davranışlar
Bir ısıtma bataryası her an kırılabilir: dairelerin ısınma mevsiminde ve buna gerek olmadığı yaz aylarında. Kışın böyle bir kaza sırasında dikkatli olmanız gerekir çünkü bataryalardaki su sıcaklığı çok yüksektir (55 ° C'nin üzerinde). Bu nedenle, ciddi yanıklara yakalanma riski vardır (bu amaçla, özellikle çocuklar için ısıtma sistemlerinin yakınlarına yatak konulması önerilmez). Yaz aylarında, ısıtma kapatıldığında, kamu hizmetleri sistemi "çalıştırma" nın kış dönemine hazırlar, önleyici bakım yapar, suyu güçlü basınç altında sistemden geçirir.
Çoğu zaman, ısıtma pillerinde bir atılım şunlardan kaynaklanır:
- uzun süreli çalışmaları, yanlış kurulumları, operasyondaki hatalar nedeniyle boruların kendilerinin kötü durumu;
- yaz profilaksisi sırasında güçlü baskı altında hasarları.
Kazanın nedenini hızlı bir şekilde anlamak önemlidir, ondan, mola verilen dairenin daha sonraki davranışının bağlı olacağıdır.
Sezon boyunca ısıtma aküsü bozulursa, aşağıdaki şekilde devam edin:
- Boşluğun yerini belirleyin (dairenizde veya komşunuzda).
- Olayı ev yönetimine (gündüz), acil servise (gece bile) doğrudan yönetim şirketine bildirin. Bunun için, hizmetlerin sayısı her zaman erişilebilir bir yerde olmalı, daha sıklıkla farklı kaza türlerine yönelik tüm hizmetlerin bir listesi girişlerde asılı kalmalıdır. X-saatinde onları aramakla zaman kaybetmemek için, bir daire satın aldıktan sonra ilk seferinde, bu "yangın" numaralarını düzeltmek ve elinizin altında tutmak daha iyidir.
- Sızıntıyı kendiniz durdurmaya çalışmayın. Sıcak su, ısıtma borularından akar, akışı durdurma girişimi yanıklarla doludur. Bu tür eylemler uzmanlara emanet edilmelidir. Bu nedenle, onların işlerine karışmamalısınız.
- Kaza gerçeği fotoğraflanarak ve filme alınarak kayıt altına alınmalıdır.
- Kazanın giderilmesinden sonra, takip eden mülke verilen zararın bir an önce giderilmesi gerekmektedir. Komisyon incelemesi ne kadar erken yapılırsa sonuçları o kadar güvenilir olacaktır. Muayene sonuçlarına göre bir kanun çıkarılır.
- Güvenilirlik için, komisyonun eylemi hakkında şüpheler olması durumunda, hasarın bağımsız bir değerlendirmesini (ücretli hizmet) düzenleyebilirsiniz.
- Suçluyu arayın.
Bataryaları yazın kontrol etmek için sistem boşken içerisinde su kalmadığında boru kopmasının önlenmesi yapılır. Bunun için yüksek basınç altında borularla soğuk su sağlanır. Akü hasar görürse veya basınç çok yüksekse, boru patlayabilir. Bu, prosedürü durdurmak için derhal bina yönetimine / acil servisine bildirilmelidir. Ceza Kanunu, ısıtma sisteminin engellenmesi konusunda böyle bir "şaşkınlıktan" kaçınmak için önceden haber verir ve mümkünse belirli bir süre apartmanda bulunmayı ister. Sorunu zamanında bulmak ve boruyu değiştirmek veya onarmak, gücünün daha yıkıcı olduğu ısıtma mevsiminde bir atılımın önlenmesine yardımcı olacaktır. Bu durumda onarım, Ceza Kanunu tarafından masrafları kendisine ait olmak üzere yapılır.
Yapılacak ilk şey nedir?
Isıtma pili patladıysa, yapılacak ilk şey: suyu kapatın ve odaya zaten dökülmüş olan suyu çıkarmaya çalışın... Ne olduğunu ve daha sonra nerede arayacağınızı bulmanız gerekecek.
Adım adım eylem planı:
- Kaynar su akışı altındaki herhangi bir hacimsel kabı değiştirin. Daha iyi plastik, çünkü metal kullanırsanız, sadece% 80-95 dereceye kadar ısınır ve bu da kabın normal şekilde aktarılmasını imkansız hale getirir (toplanan suyu boşaltmak için). Plastik bir leğen veya bebek banyosu kullanmanızı öneririz.
- Konteyneri kurduktan sonra, boşaltılan suyu sürekli olarak çıkarabilmesi için birini görev başında bıraktığınızdan emin olun. İdeal olarak, iki kap kullanın, bunları dönüşümlü olarak kullanın (biz birinden boşalırken diğerine toplanırken).
- Herkes kaynar su toplamak ve boşaltmakla meşgulken, birinin bodruma koşması ve ısıtma sisteminin merkezi vanasını kapatması gerekir.Bu, yükselticideki komşuları su basmadan önce mümkün olduğunca çabuk yapılmalıdır.
- Merkezi vanayı kapattıktan sonra, tesisatçıların veya yardımcı programların acil durum ekibini aramanız gerekir.
Bir atılımın sonucu komşuların su basması olabilir ve eğer hata size aitse, mahkeme büyük miktarda para kesecektir.
Size yardım edecek kimse yoksa durum farklıdır. Ardından, kabı patlayan bir pilden gelen sıcak su akımının altına yerleştirdikten sonra, derhal acil servisi aramalısınız. Sonra komşulardan evin bodrumundaki vanayı kapatmalarını isteyin.
Nereden aranır?
Isıtma sistemi veya radyatör borularında küçük sızıntılar bile bulursanız, acilen servis şirketine başvurun.
Radyatör sızıntısını kendi başınıza ortadan kaldırmak imkansızdır - bunun için onu kapatmanız ve yükselticinin tamamını boşaltmanız gerekir. Mayevsky vincinin arızalanması durumunda, amatör faaliyetlerde de bulunmayın - bir servis şirketine başvurmanız gerekir.
Bireysel bir ısıtma sisteminde bir ilerleme olması durumunda ne yapmalı? (+ video)
Bireysel bir ısıtma sistemindeki bir pil atılımı için eylem planı aşağıdaki gibidir:
- plastik kaplarda su toplamaya veya merkezi valfi kapatmaya çalışmayın - suyun basınç altında akmaya devam etmemesi için sirkülasyon pompasını kapatmanız gerekir;
- kalan suyu toplamak için kabı koparma altına yerleştirin;
- kazan üzerindeki vanayı kapattığınızdan ve besleme veya tahliye borusuna bağlı merkezi vanayı kapattığınızdan emin olun;
- Akan suyu yakalamak için yere bezler atın.
Boru kırılması için suçun belirlenmesi
Sorunun tamamen veya kısmen çözülmesinden sonra, her durumda, mal sahibi kendisine boru kırılmasından kimin sorumlu olduğunu sormalıdır.
Bu sorunu araştırırken bilmeniz gerekenler:
- Yükselticiden en yakın vince giden borular, nominal durumuna bakılmaksızın konut binasına hizmet veren kuruluşun yetkisi altındadır. Konut sakinleri, kanalizasyon boruları hariç diğer tüm borulardan doğrudan sorumlu olmalıdır.
- Bir ısıtma borusu patladığında, sorumluluk ya yönetim şirketine (ısıtma devresi elemanlarının değiştirildiği bildirilmişse) ya da dairenin sahibine ait olabilir - onarım veya değiştirme hakkında bilgi vermediyse radyatörlerin ve ısıtma borularının.
Su temini ve ısı besleme borularının atılımını ortadan kaldırmanın basit yolları
Boru patladığında - ne yapılacağına karar verilmeli, her şeyden önce sorunun ölçeği değerlendirilmelidir.
Hafif bir sızıntı veya tek tek damlalar var
Bu durumu çözmek için çeşitli teknikler kullanılabilir.
İlk seçenek, borudan biraz damlarken, kendi başınıza bir kelepçe taklidi yapmaktır.
Bunu yapmak için aşağıdaki malzemelere ihtiyacınız olacak:
- küçük bir elastik bant (bir malzeme parçasından kesilmiş bir conta, bir lastik eldivenin bir parçası, bir bisiklet borusu parçası) veya genel olarak bütünlüğünü kaybetmeden ve su geçirmezlik özelliklerini koruyarak esneyebilen herhangi bir malzeme, malzeme;
- tel parçası;
- çizgili kumaş;
- alet - anahtar veya tornavida;
- teneke tabak.
Bir kelepçe yapmanın yanı sıra, bir eczaneden bir lastik bant, kanamayı durdurmak için tasarlanmış küçük bir sızıntıyı gidermek için başarıyla kullanılır: hasarlı alanı onunla kolayca sarabilirsiniz.
Çalıştırma prosedürü:
- Bir conta görevi gören delinmiş yere bir parça lastik veya aynı malzemeden bir örgü uygulayın veya sarın.
- Pense kullanarak, lastik pedi tel ile, tercihen birkaç tur sıkıca sarın.
- Kumaş malzemeyi birkaç katman halinde üstüne koyun ve bir düğüm atarak tamamlayın.
- Bir tornavida, anahtar veya başka bir metal çubuk kullanarak, döndürerek, kumaşı mümkün olduğunca sıkı bir şekilde sıkarak sızıntıyı durdurun.
- Kumaş yerine bir teneke levha kullanmak mümkünse, ürünün şeklini tekrarlayarak borunun üzerine koymanız ve malzemenin kenarlarını bir vida ve somun ile bağlamanız gerekir.
Sorunu hızla ortadan kaldırmak için ikinci seçenek, soğuk kaynak adı verilen özel bir polimer malzeme kullanmaktır. Madde çok çabuk sertleşir ve suyla temas halinde bile kullanıma uygundur, böylece suyu tıkamadan deliği kapatabilirsiniz.
Üçüncü teknik, tıbbi bir bandaj ve epoksi reçinesinin varlığını içerir.
Eylemlerin algoritması:
- Ekteki talimatlara uygun olarak, reçineyi gerekli oranlarda seyreltin.
- Atılımın meydana geldiği yeri gazlı bezle sıkıca sarın. Daha fazla malzeme katmanıyla sarmak en iyisidir.
- Reçineyi dikkatlice, yavaşça bandajın tüm yüzeyine uygulayın.
- Reçinenin kurumasını bekledikten sonra birkaç kez daha tekrarlayın.
Yoğun bir sızıntı gözlemleniyor
Su, güçlü basınç altında döküldüğünde, her durumda, suyu kapatmak gerekir. Ek olarak, sıcak su olan bir boru patladığında, yanma ihtimalinin çok yüksek olduğunu, bu nedenle, koruyucu ekipman olmadan ve suyu bloke etmeden boruya yaklaşamayacağınızı bilmelisiniz.
Ne yapalım:
- Acil durum numarasını arayın ve sorunu bildirin.
- Yükselticiyi kendi başınıza engellemeye çalışın - bir apartman dairesinde veya bodrum katında (anahtarları ondan alabilmeniz şartıyla).
- Mümkün olduğunca borunun hasarlı bölgesine bir parça yoğun bez sarın.
- İlk paragraftaki teknolojiyi kullanarak, doğaçlama bir kelepçe yapın.
